Городок специалистов по инженерным системам - Нью-СОК

Каталог файлов
Меню сайта

Форма входа
Логин:
Пароль:

Категории раздела
Книги [29]
Здесь выкладываются электронные версии книг по тематике.
Программы [30]
Различные программы для инженерных расчетв, черчения и проектирования.
Техническая документация [31]
Здесь различные мануалы, каталоги, даташиты и т.п.
ГОСТы и СНиПы [3]
Здесь вся нормативная документация

Поиск

Наш опрос
Как вы относитесь к созданию профсоюза-биржи инженеров HVAC?
1. Положительно. Очень нужная вещь.
2. Пока не определился.
3. Мне все равно, я и так в порядке всегда.
4. Отрицательно. Нет смысла.
Всего ответов: 177

Мини-чат

Комментарии

Друзья сайта

Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Яндекс цитирования
Приветствую Вас, Гость · RSS 03.12.2016, 07:46

Главная » Файлы » Общая библиотека » Техническая документация

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОДВАЛОВ
[ ] 08.09.2009, 15:49
Вентиляция подвальных помещений
Вентиляция подвальных помещений необходима для удаления вредностей, которые выделяются при эксплуатации подвальной части здания, регулирования влажности, а при необходимости – для защиты от поступления радона и почвенных газов.

Главная задача вентиляции подвальных помещений в большинстве случаев связана с необходимостью удаления избытков влаги. Эта задача не является простой, как может показаться на первый взгляд. Например, несколько лет назад была создана комиссия по рассмотрению случая накапливания воды на полу подвального помещения Смоленского собора Новодевичьего монастыря. Это подвальное помещение имело окна а на уровне земли, через которые осуществлялся воздухообмен. Комиссия пришла к выводу, что в теплый период года в ночное время теплый влажный воздух поступал снаружи через окна и конденсировался на холодной поверхности пола, в результате чего на полу скапливалась вода. Таким образом, можно сделать вывод, что вентиляция подвалов должна быть управляемой на основе учета влагосодержания и температуры наружного воздуха, воздуха в подвальном помещении и ограждающих конструкций подвального помещения.

Нормативными документами регламентируется обязательная вентиляция подвального помещения, если в нем устанавливается теплогенератор на жидком или газовом топливе. Кроме того, в этом случае указанное помещение должно иметь окно (СНиП 31–02–2001 «Дома жилые одноквартирные» [1]). Можно отметить и требования норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ–98–01/10 «Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов», которое гласит, что подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена».

Помимо вытяжной вентиляции, необходимо обеспечить приток воздуха в подвальные помещения. Для этой цели в подвалах устраиваются вентиляционные продухи. По нормам США, в подпольях должны быть предусмотрены вентиляционные отверстия с жалюзийными решетками с площадью из расчета 670 мм2 на 1 м2 площади подполья, расположенные в каждом углу подполья [3].

В последние годы было обнаружено еще одно негативное явление – проникание в подвальное помещение почвенного газа, содержащего радиоактивный радон, а в ряде случаев метан или другие потенциально опасные газы. Согласно СНиП 31–02–2001, при строительстве домов на участках, где по данным инженерно-экологических изысканий имеются выделения почвенных газов (радона, метана и др.), должны быть приняты меры по изоляции соприкасающихся с грунтом полов и стен подвалов, чтобы воспрепятствовать проникновению почвенного газа из грунта в дом, и другие меры, способствующие снижению его концентрации в соответствии с требованиями санитарных норм.

Для предупреждения поступления почвенных газов бетонная плита пола подвала должна герметично прилегать к стене по периметру подвала, а область примыкания должна быть покрыта герметиком, то есть бетонная плита выполняет функцию «воздушной преграды», не допускающей проникновения почвенных газов. Однако попытки решить указанную проблему путем герметичной заделки трещин и других отверстий в подвальных помещениях не всегда эффективны, поэтому в подвальных помещениях предусматривается устройство систем удаления таких газов – устраивается вентиляционный канал, посредством которого подвал сообщается с атмосферой.

Для предупреждения поступления почвенных газов дренажный слой из гравия под бетонной плитой пола подвала также должен сообщаться с атмосферой
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОДВАЛОВ
--->
Помещения подвала и технического подполья должны быть чистыми и сухими, иметь освещение, плотные, запираемые на замок двери (ключи хранятся в жилищно-эксплуатационной организации, диспетчерской, у дворника или рабочих, проживающих в этом доме). Если через подвал проходят транзитные инженерные коммуникации, необходимо обеспечить доступ к ним в любое время суток представителям соответствующих служб коммунального хозяйства для постоянного наблюдения, периодического ремонта и регулирования. В местах перехода над инженерными коммуникациями должны быть оборудованы стационарные переходные мостики.

При эксплуатации подвалов и технических подполий характерными являются следующие недостатки:

— неудовлетворительное состояние водоотводящих лотков и отмостки, трещины в плоскости примыкания отмостки к наружным стенам;
— бездействующие (засоренные) дренажные системы;
— повышенная влажность воздуха, возникающая вследствие недостаточного количества или неисправности вентиляционных устройств;
— образование конденсата на трубопроводах и их коррозия из-за разрушения теплоизоляционного защитного слоя или недостаточной его толщины;
— просадки опор под санитарно-техническими коммуникациями;
— просадки фундаментов под несущими стенами или под опорами стоек (столбов);

— коррозия защитных трубок, настилов и коробок электропроводки. Перед осмотром фундаментов и стен подвала необходимо ознакомиться с документацией, содержащей сведения о грунтах основания и глубине грунтовых вод, планами прокладки инженерных систем и дренажей, расположенных на придомовой территории.

В неотапливаемых подвалах и технических подпольях должны поддерживаться: температура воздуха не ниже 5 °С, относительная влажность не более 65% с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена. В отапливаемых подвалах температура и относительная влажность воздуха, а также кратность воздухообмена обеспечиваются в зависимости от характера использования помещений. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств.
При повышенной влажности воздуха в помещениях, выпадении на поверхности стен или пбтолка конденсата, появлении плесени устраняют источники увлажнения или причины промерзания и обеспечивают интенсивное проветривание подвала через окна и двери, устанавливая в них, если возможно, полотна и переплеты с решетками или жалюзи. При необходимости в подвалах и подпольях с глухими стенами пробивают в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их с противоположных сторон дома, и оборудуют жалюзийными решетками. В отдельных случаях в помещениях устраивают вытяжные вентиляторы.

Категория: Техническая документация | Добавил: Andrei
Просмотров: 4748 | Загрузок: 0 | Комментарии: 3 | Рейтинг: 4.0/2
Всего комментариев: 3
3  
Вопрос радона в подвале не так уж и сложен. Хотя нормально решается организацией обычной и обязательной вентиляцией подвальных помещений. В типовушках все это решаемо уже много лет и это не один десяток лет назад началось.
Есть даже и более проблемные дома. Н-р: г. Москва ул. Рабочая д4 "А" панелька 16-ти этажей. Во время строительства выявилось выделение метана из почвы и подвал уже был сделан без учета этого и ЦТП рядом стоящий тоже. Присвоили категорию "А" и сделали вентиляцию механическую с резервированием и прочими сопутствующими делами.Как выявилось позже, ранее на этом месте был несанкционированный сброс бытовых отходов,но и санацию нормально не провели, поскольку оф. данных не было.
А про нормирование влажности, да еще и регулирование её понравилось. Легкая трансформация текста норматива и уже можно ставить кондиционер в подвал. biggrin .

2  
Разве этих данных нет в документах, указанных в статье?
тогда вам лучше бы на форуме соответствующую тему завести..

http://www.newcok.3dn.ru/forum/


1  
Приветствую Вас ! Очень интересная статья, особенно послетний абзац !
Пожалуйста укажите ссылку на нормативный документ, откуда взяты эти данные:
..."В неотапливаемых подвалах и технических подпольях должны поддерживаться: температура воздуха не ниже 5 °С, относительная влажность не более 65% с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена."...
С уважением,
Дмитрий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Въезд в город ]
Slepil Kass © 2016 info@newcok.ru
Хостинг от uCoz